İHALE İLANI

BELEDİYEMİZE AİT 12 ADET İŞ YERİNİN KİRAYA VERİLMESİNE DAİR İHALE ŞARTNAMESİDİR

Madde 1:Belediyemize ait 12 adet iş yeri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesi gereğince Açık Arttırma Teklif Usulü ile 5 yıl müddetle ihaleye çıkarılacaktır.

Madde 2: İhale 31 Mayıs 2024 Cuma günü saat 10:00’ da belediye hizmet binası salonunda Encümen Üyeleri huzurunda yapılacaktır.

Madde 3: Kiralanacak olan 12 adet işyerine ait bilgiler aşağıdaki gibidir.

İhale üzerinde kalan kişi geçici teminatını % 6 kesin teminata aldığı tutar üzerinden yatırmak zorundadır. 

 Madde 4:  İhaleye girmek isteyen gerçek ve tüzel kişilerden;

4/1: Gerçek Kişiler için;

1. a) Üzerinde vatandaşlık numarası bulunan kimlik kartının aslı,
2. b) İkametgahı Meriç İlçesi sınırları dışında olanlar için Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-devlet sisteminden alınmış “Yerleşim Yeri Bildirimi” aslı,
3. c) Vekil tayin edilenler için vekaletname aslı, ortak girişimciler için ise imza sirkülerini gösteren, noter tarafından düzenlenmiş “Ortaklık Yetki Belgesi” nin aslı,
4. d) İhale tarihi itibariyle, Meriç Belediyesi’ ne borcu olanlar borcunu ödemediği takdirde  ihaleye giremez. (vekil tayin edilen dahil)

4/2: Tüzel Kişiler için;

İhalenin yapılacağı tarih itibariyle, içinde bulunulan yıl tarihli Ticaret Sicili Müdürlüğünden ve Ticaret ve Sanayi Odasından alınmış;

1. a) Tebligata esas adres beyanı bulunan, Ticaret Sicil Tasdiknamesi ve Sicil Kayıt Sureti
2. b) Yetki Belgesi ile Faaliyet Belgesi fotokopileri,
3. c) Yetkili kişi ve ortakların son durumunu gösterir Ticari Sicil Gazetesi fotokopisi,
4. d) Tüzel Kişiliğe temsile yetkili kişi/kişilerin imza sirkülerini gösteren noter tarafından düzenlenmiş vekaletname aslı veya örneği,
5. e) İhale tarihi itibariyle, Meriç Belediyesi’ ne borcu olan borcunu ödemediği takdirde ihaleye giremez.

İhaleye katılacak iştirakçilerin belediyemize ait Ziraat Bankası TR730001000519077835195001 iban nolu banka hesabına yatırılan ihale dokümanı alındı makbuzunu, 4. Maddenin ilgili kısımlarında istenen belgeler ile geçici ve ek teminat makbuzlarını bir dosya halinde 31 Mayıs 2024 Cuma günü saat 10:00’a kadar belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim etmek zorundadır.

Belirtilen zamana kadar evraklarının teslim etmeyen veya evraklarının şartnamede istenilen kriterlere uygun olmayan dosya başvuruları ile teslim edip ihale saatinde hazır bulunmayan veya vekaletnameye haiz bir vekil göndermeyen iştirakçiler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.

Madde 5: 2886 Sayılı Kanun’un 6. Maddesine istinaden belirtilen kişiler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.

Madde 6: Kira süresi 5 (beş) yıldır. Kiracı kira süresi sonunda hiçbir ihtara gerek kalmadan kiralananı tahliye edecek olup herhangi bir hak iddia etmeden taraflar arasında düzenlenecek “Teslim Tutanağı” ile belediye’ ye teslim etmek zorundadır.

Madde 7:  Kira bedeli her ayın ilk 5 günü içinde peşin olarak  Belediye hesabına yatırılacaktır. Ayrıca ihale sonunda,ihale ile ilgili damga vergisi ve bunun gibi her türlü masraflar kiracı tarafından ödenecektir. İhale karar  tebliğ tarihinden itibaren en geç 7 (yedi) gün içerisinde kira bedeli, kesin teminat ve belirtilen harçların yatırılıp sözleşme yapılacaktır. Kira bedeli ile tahakkuk edecek olan diğer harçların süresinde yatırılmaması ihaleyi fesh sebebidir. Takip eden yılların kira bedelleri, içinde bulunan yılın bir önceki ay’ ına göre (sözleşmedeki tarih dikkate alınarak) Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Toptan Eşya Fiyatları Endeksi (TEFE) ve Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranları göz önüne alınarak belirlenecek olup KDV’ li olarak tahakkuk edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedeline, 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Kanunun 51. Maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacaktır.

Madde 8: Yasanın 25. maddesi gereği geçici teminat, muhammen bedelin %3 (üç)’ üdür. Belediyenin uğrayacağı maddi ve manevi zararları tazmin hakkı saklı kalmak kaydı ile belediyemizin banka hesabına yatırılmış olan Geçici ve Ek Teminat, ihale sonunda ihaleyi kaybeden iştirakçilere iade edilir. İhaleyi alan iştirakçinin iadesi ise ihale bedeli ile diğer harçlar, şartnamenin 7. Maddesinde belirtilen süre içerisinde ödendikten sonra ihaleyi alan Gerçek veya Tüzel kişiliklere geri ödenecektir. İhale bedeli ve belirtilen diğer harçların gününde ödenmemesi durumunda ihale iptal edilerek yatırılan Geçici ve Ek Teminat belediye kayıtlarına irat olarak kaydedilecektir.

Madde 9: Kiracı, kiralanan yeri Belediyenin haberi olmadan devredemez, ortak alamaz, kiralananı alt kiraya veremez. Aksi durumun sözleşmeye aykırılık teşkil edeceğini kiracı kabul eder.

Madde 10: Kiracı,kiralanan yerde Belediyenin haberi olmadan hiçbir tamir ve tadilat yapamaz.

Madde 11: Kiracı, kiralananın her türlü zabıta denetimlerinden, taşınmazın iç bölümü ve dış çevresinin tüm bakım ve temizliğinden, çevre sağlığı ve sıhhi şartlarından sorumludur.

Madde 12: Kiralanana ait elektrik, kanalizasyon ve su aboneliklerini kiracı kendi adına kayıt ve tescil ettirecektir. Bununla ilgili her türlü proje hazırlanması, sayaç, abone ve tüketim bedelleri kiracı tarafından karşılanacaktır. Sözleşme tarihinden itibaren kiralananla ilgili tahakkuk edecek olan elektrik, kanalizasyon, su tüketim bedelleri ile Çevre Temizlik Vergisi, İlan Reklam Vergisi, Eğlence Vergisi ile vb. her türlü harçlar, sözleşme gideri, karar pulu ve tebligat posta ücreti gibi giderlerden, sözleşme süresi sona erinceye kadar kiracı sorumlu olup bu giderlerin ödenmemesi, asıl kira bedelinin ödenmemesi gibi kiracıyı temerrüde düşürür.

Madde 13: İhale salonuna, sadece gerçek kişiliğin kendisi veya vekalet eden ile tüzel kişiliklerin yetkilisi iştirakçi olarak alınacaktır. İhalenin hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması sırasında, hile, desise, vait nüfuz kullanma ile çıkar sağlamak, başka yollarla açık artırmaya ilişkin işlemlere fesat karıştırmak ve isteklileri tereddüde düşürecek söz söylemek veya davranışlarda bulunmak yasak fiil ve davranışlardır. Bu durumun görülmesi halinde ihaleye ara verilerek, durumu sebebiyet veren gerçek kişi veya tüzel kişiliklerin temsilcileri derhal ihale yerinden dışarı çıkartılarak ihaleye devam edilir veya ihale komisyon başkanı kararı ile fesih edilir.

Madde 14: Büyükdoğanca Mahallesi Artezyen Caddesi No:15, 34 Ada, 1 Parsel de bulunan  21.73 m² işyerimiz ‘’Yazıhane’’ işletmesi dışında kullanılamaz.

Büyükdoğanca Mahallesi Artezyen Caddesi No:50, 49 Ada, 98 Parsel de bulunan  454.92 m² işyerimiz ‘’Bakımevi’’ işletmesi dışında kullanılamaz.

Büyükdoğanca Mahallesi Stat Sokak No:1/1 , 72 Ada, 3 Parsel de bulunan  128,61 m² işyerimiz ‘’Yemekhane’’ işletmesi dışında kullanılamaz.

Madde 15: Kiralanan ile ilgili kiracıya yapılacak her türlü tebligat, sözleşme konusu adrese yapılacaktır.

Madde 16: Kiranın başlangıç tarihi sözleşme tarihidir.

Madde 17: Kiracı, işbu şartnamede ve taraflar arasında imzalanacak olan sözleşme hükümlerinden herhangi birine aykırı hareket ettiği takdirde, şartnameye ve sözleşmeye aykırılığın verilen süre içinde giderilmemesi halinde kira sözleşmesi Belediye tarafından feshedilecektir.

Madde 18: İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesin olup itiraz edilemez.

Madde 19: Her türlü ihtilafların hal mercii Uzunköprü Mahkemeleri ve İcra Dairesidir.

İş bu şartname 19 (on dokuz) maddeden ibarettir.16/05/2024